삶에 필요한 생존 경제 #1. 부동산 전세 사기 뽑기

전세 사기는 매우 심각한 범죄이며, 많은 피해자가 발생하고 있습니다. 오늘은 전세 계약을 체결하기 전과 후에도 꼼꼼하게 준비할 내용을 중심으로 학습지를 만들어 보았습니다. 
 

1.  계약 체결 전후 확인할 사항

• 중개인 확인: 중개인의 등록 여부와 신뢰성을 확인하고, 중개인 수수료와 계약 내용 등을 명확히 알아봅니다. 
• 임대인 확인: 임대인의 신원과 재산권 여부를 확인하고, 계약서 작성 전에 임대인의 신원을 확인하는 등의 조치를 취합니다. 
• 계약서 검토: 계약서 내용을 꼼꼼히 검토하고, 상대방이 요구하는 내용 중 이상한 부분이 없는지 확인합니다. 이때 계약서 양식이 표준 계약서인지 등을 잘 살펴봅니다.
• 계약금 지불: 계약금은 반드시 입금 대신 직접 지불하는 것이 좋으며, 계약서가 작성되기 전에 계약금을 지불하지 않도록 합니다.
• 보증금 입금 확인: 보증금 입금 여부와 입금 계좌 확인을 통해 보증금이 정상적으로 처리되었는지 확인합니다.
• 전세금 입금 확인: 전세금 입금 여부와 입금 계좌 확인을 통해 전세금이 정상적으로 처리되었는지 확인합니다.
• 계약서 보관: 계약서를 보관하고, 계약 내용과 일치하는지 확인합니다.
• 이전 확인: 입주 전에 반드시 건물 상태와 전기, 수도, 가스 등 시설물 상태를 확인하고, 문제가 있다면 적극적으로 해결해야 합니다.
• 2021년 6월 1일부터 체결되는 신규, 갱신 임대차 계약은 '주택 임대차 계약 신고(전월세 신고)'를 할 수 있는데요. 이걸 안 해주는 거래는 신중할 필요가 있습니다. 
• 근저당권, 전세권 등 선순위 채권에서 부채 규모를 확인합니다(인터넷 등기소)
• 임대인의 세금 체납 여부를 확인합니다.
• 전입신고 후 확정일자를 꼭 받습니다. 
• 전세보증금 반환 보증보험에 가입합니다.

 
아이고 머리 아파라...
이런 정보를 그냥 아이들에게 줄줄 읽어주면? 잘 안 읽겠죠? 와닿지도 않겠죠?
그래서 준비했습니다!!
무려 제비 뽑기!!!
 
이건 우리 이코노스쿨의 김지환 선생님(13살의 노후 대비)의 아이디어를 발전시킨 것입니다!! 
 

전세 사기 체크리스트(1번 학습지)

전세 사기 뽑기 학습지(2번 학습지)

 
학습지를 잘 보시면, 사기가 아닌 경우와 사기인 경우 2개의 제비가 있습니다. 합치면 총 30개이니, 학생들이 돌아가며 1개씩 뽑아도 좋고, 모둠별로 게임을 해도 좋을 것 같습니다. 
뽑은 개수대로 사기인 경우에, 꽝의 내용을 1번 학습지에 적는 것입니다. 어때요? 정말 재미있을 것 같지 않나요???
 
김지환 선생님의 반짝이는 아이디어에 감사드리며~! 저희 아이들과 재미있게 수업해 보도록 하겠습니다!
 

2. 학습지 다운로드

저작권은 저희 이코노스쿨에 있으며, 상업적 용도 및 비교육적 용도의 활용을 금합니다!
생존 경제 시리즈! 조만간 또 좋은 콘텐츠로 찾아올게요.

생존 경제_전세 사기편.pptx

0.73MB

 

학습지 미리캔버스로 수정해서 우리반에 맞게 쓰기(공유시 출처 표시'올라피샘'):

https://www.miricanvas.com/v/1260w6p

생존 경제_전세 사기편